En ocasiones, en el momento de encargarnos una ITE, muchos de nuestros clientes nos preguntan si existe la posibilidad de realizar esta Inspección Técnica del Edificio por anticipado. Dicho de otro modo: con un margen de tiempo suficiente para que todas las obras y mejoras del inmueble, en el caso de que sea necesario realizarlas, puedan llevarse a cabo sin agobios y con un margen de tiempo suficiente para cumplir los plazos. Cuando nos hacen esta pregunta, no solo respondemos afirmativamente, sino que recomendamos esta forma de actuación, conocida como PRE ITE. Si en su caso, no dispone de tiempo suficiente para llevar a cabo esta PRE ITE o no está interesado en este tipo de inspección anticipada, puede acceder si lo desea, pinchando sobre este enlace, a nuestra información general sobre ITEs.
¿Por qué recomendamos realizar una PRE ITE?
Existen muchas comunidades de vecinos y propietarios que prefieren realizar un estudio por anticipado, para saber cuál es el estado real en el que se encuentra su edificio y acometer las mejoras, si se diera el caso, con un margen de tiempo mayor del que dispondrían en el caso de que se hubieran ceñido al calendario oficial. Este tipo de inspección suele conocerse como PRE ITE. Como en cualquier otro aspecto de la vida en el que se acometen mejoras con previsión y por adelantado, las ventajas que se obtienen por este procedimiento son numerosas.
Si vive en Madrid o alrededores, podrá ahorrar tiempo y dinero con nuestra PRE ITE
En primer lugar, de esta manera el interesado conocerá de antemano y con margen suficiente, antes de presentar ningún documento en el Ayuntamiento, si su inmueble está en condiciones de pasar la ITE —dicho de otro modo: si obtendría un dictamen favorable— o si deberá ser sometido a una mejora para lograrlo. Así, gracias a esta información, cualquier comunidad de vecinos podrá realizar en su inmueble, con un margen de tiempo suficiente, las obras necesarias —en caso de que deba ser reformado o adaptado a las nuevas normativas— para que la ITE obtenga un dictamen favorable, dentro del plazo legal y sin sobresaltos. 
Y es que en ocasiones, cuando son varias las obras que deben acometerse en un inmueble para adaptarlo a la normativa, no da tiempo a que todas se terminen a su debido tiempo, por lo que no queda más remedio que presentar una ITE desfavorable. Esta es una de las razones por las que muchos propietarios prefieren encargar una PRE ITE y completar las mejoras anticipadamente. Por si esto fuera poco, gracias a esta PRE ITE, la comunidad podrá ahorrarse muchos trámites y, en ocasiones, incluso dos visitas del departamento de Inspecciones Técnicas de Edificios del ayuntamiento: la primera, después de que la ITE resultara desfavorable, y la segunda, cuando las obras estuvieran terminadas. Como ve, realizar una PRE ITE solo tiene ventajas.
Confíenos su ITE en Madrid o alrededores
Si le ha parecido útil la información que le hemos proporcionado y desea ponerse en contacto con nosotros para que le expliquemos de qué modo podemos ayudarle con su ITE o PRE ITE, puede enviarnos un mail a info@laciana-arquitectos.com o llamarnos por teléfono al número 918334409. Si lo desea, puede visitar nuestra oficina en el barrio de Mirasierra, en Madrid. Le rogamos que, en este último caso, se ponga en contacto con nosotros previamente para concertar una cita. Puede encontrar más información sobre nuestro servicio de Inspección Técnica de Edificios (ITE) en este enlace. Le esperamos.