¡Consiga una buena certificación energética y pague menos impuestos!

Obtener un certificado de eficiencia energética con una buena calificación puede reportarle beneficios económicos. No sólo, como sucedía hasta ahora, porque haya más personas interesadas en comprarle o alquilarle su vivienda energéticamente eficiente, sino porque, si su vivienda recibe una buena nota, obtendrá también una reducción sobre el impuesto del IBI. certificado_eficiencia_energetica_herrera oria

Pero empecemos por el principio. Como ya sabrá, desde 2013, es obligatorio que la vivienda que vaya a alquilar o poner en venta disponga de un certificado de este tipo. Este documento, que es indispensable para que el bien inmueble sea vendido o alquilado, indica a los futuros arrendatarios o propietarios la calidad energética del inmueble. Así podrán valorar por anticipado los gastos energéticos, la comodidad térmica que recibirán a cambio o el respeto por el medioambiente de la vivienda en la que están interesados. No es el objetivo de este artículo enumerar las características de estos certificados —en este blog o en nuestra sección de servicios encontrarán más información al respecto—, sino explicarles cómo podrían pagar menos impuestos al tramitar este certificado de eficiencia energética. ¿Quieren saber cómo?

LAS BUENAS CALIFICACIONES ENERGÉTICAS TIENEN PREMIO

Las certificaciones de calificaciones energéticas se basan en un baremo de calidad que va desde la letra G hasta la letra A. Las letras más cercanas a la G indican que la vivienda certificada tiene una serie de deficiencias que dispararán los gastos energéticos. Por ejemplo, si el aislamiento de los marcos de la ventana o de los muros de una vivienda son insuficientes, el gasto de energía para calentar esa casa en invierno será mayor, por lo que es probable que el certificado energético de esta vivienda sea mejorable. Por el contrario, si la casa no tiene deficiencias de ese tipo, es probable que su nota se acerque a la A.  Y es en este punto en el que se encuentra el ahorro, ya que, cuanto mejor sea la nota, menor será el impuesto del IBI que pagará. Concretamente, usted podría obtener hasta un 20% de bonificación en este impuesto si la calificación de su vivienda fuera la A. Con otras calificaciones como la B o la C también tendría bonificaciones en el impuesto del IBI, aunque la reducción ya no llegaría al 20%. De esta manera, si obtuviera una buena calificación, no sólo podría alquilar o vender más fácilmente su vivienda al precio que considera justo —ya hemos visto que los compradores o inquilinos se fijan cada vez más en la calificación del certificado de eficiencia energética—, sino que, además, pagaría menos impuestos, en este caso el IBI, por su vivienda. Si quiere saber cómo podemos ayudarlo a conseguirlo, continúe leyendo.

CONFÍE EN NOSOTROS Y MEJORE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DE SU VIVIENDA

En Laciana Arquitectos hemos ayudado a muchas personas como usted a mejorar el certificado de eficiencia energética de su vivienda para que su nota pueda estar entre las de la escala superior. Somos arquitectos independientes, con amplia experiencia en obra nueva, rehabilitación y reformas. Por este motivo, sabremos orientarlo para que subsane esas pequeñas deficiencias que provocan que su casa no consiga un certificado de eficiencia energética mejor. Así, con una inversión ajustada a sus necesidades, obtendrá importantes beneficios: incrementará las posibilidades de que su inmueble se alquile o se venda o, si sigue viviendo en él, pagará menos impuestos, ahorrará en electricidad o calefacción y sentirá que su casa hace un mejor uso de la energía, lo que le reportará comodidad y bienestar. No lo dude. Cuente con nosotros y confíe en nuestra experiencia. Puede enviarnos un mail a info@laciana-arquitectos.com  o llamar al teléfono 918334409. Le esperamos.

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