Inspección técnica de edificios (ITE)

Estudio-arquitectura-Madrid-Laciana-2016-LogoSi su vivienda se encuentra en el listado de edificios pendientes que deben realizar la Inspección Técnica de edificios (ITE) del ayuntamiento de Madrid, ponemos a su servicio nuestra profesionalidad y experiencia. Durante más de diez años hemos aconsejado y dado soluciones a nuestros clientes de manera integral y personalizada, con el objeto de encontrar una solución que se ajustara a sus necesidades y con unas tarifas ajustadas al mercado. Para ello contamos con un equipo formado por arquitectos y aparejadores con experiencia en informes periciales e inspección de edificios.

¿Por qué debe contar con nosotros para realizar la Inspección Técnica de su edificio (ITE) en Madrid?

Además de nuestra experiencia y profesionalidad, existen otros factores que les ayudarán a confiarnos la ITE de su edificio:

– Somos arquitectos autónomos e independientes sin intereses en empresas constructoras.

– Actuamos con rapidez, por lo que nuestro plazo de entrega es corto.

– El técnico que realizará la visita a su edificio es el que firma la ITE, lo que es garantía de su cualificación.

– Tenemos un seguro de responsabilidad civil profesional.

– Nuestras tarifas están ajustadas al mercado.

¿En qué consiste una Inspección Técnica de edificios y por qué es obligatorio realizarla?

La inspección técnica de edificios es una obligación decenal para los propietarios de edificios que tengan más de treinta años, cuyo incumplimiento podría conllevar multas de hasta 6.000 euros. En Madrid está regulada por la Ordenanza de Conservación, rehabilitación y estado ruinoso de las edificaciones, que fue aprobada en noviembre de 2011 y publicada en el BO. del Ayuntamiento de Madrid 27/12/2011, núm. 6580.

La Inspección técnica de edificios (ITE) consiste en una inspección visual, llevada a cabo por un técnico competente, de los siguientes elementos del inmueble: cimentación y estructura; fachadas; cubierta; red de fontanería y saneamiento, así como la evaluación del comportamiento energético del edificio.

¿Cuál es el procedimiento habitual para realizar una Inspección Técnica de Edificios (ITE)?

El procedimiento para realizar esta Inspección Técnica es sencillo. Una vez aprobado el presupuesto de la ITE, se lleva a cabo una visita de inspección al edificio. A continuación, se redacta el informe ITE y éste es firmado por el cliente. Tras pagarse los honorarios, se registra oficialmente el Acta de Inspección y se entrega al propietario el informe ya registrado. Si desea más información, podemos resolver sus dudas en el teléfono 918334409. También puede enviarnos un mail a info@laciana-arquitectos.com

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