Si está pensando en alquilar o en poner en venta un piso en España, seguramente ya sabrá que, desde junio de 2013, es necesario disponer de un Certificado de eficiencia energética. Aunque existen excepciones relacionadas con algunos edificios que posean características muy definidas, las viviendas que sean construidas y la gran mayoría de las de segunda mano que vayan a ser comercializadas, deben disponer de este certificado energético. Sin esta etiqueta, independientemente del lugar en el que se encuentre la propiedad dentro del territorio español —es indiferente que ésta se ubique en Madrid, León o, por ejemplo, Guadalajara—, no es posible construir o comercializar ni una vivienda ni un edificio. El incumplimiento de este Real Decreto da lugar a sanciones.
¿En qué consiste un certificado energético?
El certificado energético es un documento que, además de acreditar que la vivienda se ajusta a la normativa mencionada, le indica al futuro propietario o inquilino, a través de una calificación, sus características energéticas. Para ello se ha establecido una escala que va de la letra A hasta la G, en la que la primera letra del abecedario se otorga a las viviendas que han obtenido la máxima calificación, mientras que las que atesoran las peores calificaciones energéticas reciben como puntuación mínima la letra G. De este modo el inquilino o nuevo propietario sabrá de antemano, acorde con estas calificaciones, las pérdidas energéticas de este edificio o vivienda. Además, este mismo certificado energético, una vez expedido, incluye recomendaciones para que la propiedad analizada mejore su baremo de eficiencia energética. Y es que, más allá de la novedad que supone para muchos propietarios la aparición de este nuevo certificado obligatorio de eficiencia energética, el sentido de esta medida es mejorar el comportamiento medioambiental de los edificios a través de la reducción de su gasto energético.
Confíenos su certificado energético
En nuestro estudio de arquitectura, situado en el barrio de Mirasierra de Madrid, contamos con profesionales especializados en esta materia que, durante el último año, han otorgado certificados energéticos tanto a edificios de obra nueva como a otros ya existentes. Si necesita un certificado para su propiedad y no busca sólo el precio más económico, porque está interesado en la profesionalidad, la calidad del servicio y el trabajo bien hecho, está de enhorabuena. En Laciana Arquitectos nos encantará ofrecerle un presupuesto ajustado a su medida, en el que tendremos en cuenta sus necesidades presentes para que pueda ahorrar más en el futuro. Ya se sabe que la prevención es la mejor cura y el ahorro suele ir más ligado a la inversión que a lo barato.
Más que un certificado energético: gracias a nuestro asesoramiento integral, su vivienda será más eficiente y ahorrará más en el futuro
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